O que é fraude imobiliária?
Fraude imobiliária refere-se a qualquer actividade ilegal com a finalidade de falsear informações sobre um pedido de empréstimo de hipoteca ou outros documentos relacionados a imóveis, envolvendo a transferência de dinheiro. Também comumente é referido como fraude hipotecária, desde que o pedido de hipoteca é geralmente onde ocorre a fraude. Predatórios hipotecário, enquanto é uma prática desonesta imobiliário, é geralmente não referido como fraude, a fim de distingui-lo de fraude que é cometida por um comprador. Nos Estados Unidos, fraude imobiliária pode transportar pesadas sanções, incluindo a prisão e grandes multas. Há muitas maneiras de cometer fraude imobiliária, especialmente durante os momentos em que o preço dos imóveis está a aumentar. Alguns tipos, por causa de sua simplicidade, são vistos mais vezes. Outros são mais complicados e menos comum, mas não menos graves aos olhos da lei.
De acordo com os E.U. interno receita serviço (IRS), um dos tipos mais comuns de fraude no ramo imobiliário é a preparação de dois diferentes conjuntos de instruções de assentamento. Em uma declaração — oferecido ao vendedor — o preço de venda exato da propriedade é reflectido. A outra declaração, que é dado para o credor hipotecário, retrata um preço de venda altamente exagerado. Quando o credor fornece o empréstimo no montante maior, o excedente é distribuído entre os conspiradores.
Outro tipo comum é o uso das qualificações fraudulentas ao tentar se qualificar para um empréstimo. Muitas vezes, um comprador será assistido por um corretor de imóveis neste tipo de fraude, que inclui a preparação de relatórios de crédito ou história de emprego. Enquanto estes dois exemplos envolvem a flagrante deturpação de fatos, nem todas as fraudes são tão fácil de detectar. Com efeito, mesmo bem intencionados compradores podem cometer fraude hipotecária se eles não estão familiarizados com a lei.
Alguns compradores fornecem um pagamento usando o dinheiro que foi dado a eles como um presente, muitas vezes de parentes. Esta é uma forma aceitável para fazer um pagamento, mas se o comprador paga o presente para a pessoa que forneceu a ele, que é considerado fraude imobiliária. Para ser legítimo, não pode ser pago um adiantamento que é talentoso. Falha acidental para divulgar os passivos financeiros em um aplicativo de hipoteca também é fraude hipotecária considerado, se isso não for corrigido antes que o empréstimo é dada.
De acordo com os E.U. interno receita serviço (IRS), um dos tipos mais comuns de fraude no ramo imobiliário é a preparação de dois diferentes conjuntos de instruções de assentamento. Em uma declaração — oferecido ao vendedor — o preço de venda exato da propriedade é reflectido. A outra declaração, que é dado para o credor hipotecário, retrata um preço de venda altamente exagerado. Quando o credor fornece o empréstimo no montante maior, o excedente é distribuído entre os conspiradores.
Outro tipo comum é o uso das qualificações fraudulentas ao tentar se qualificar para um empréstimo. Muitas vezes, um comprador será assistido por um corretor de imóveis neste tipo de fraude, que inclui a preparação de relatórios de crédito ou história de emprego. Enquanto estes dois exemplos envolvem a flagrante deturpação de fatos, nem todas as fraudes são tão fácil de detectar. Com efeito, mesmo bem intencionados compradores podem cometer fraude hipotecária se eles não estão familiarizados com a lei.
Alguns compradores fornecem um pagamento usando o dinheiro que foi dado a eles como um presente, muitas vezes de parentes. Esta é uma forma aceitável para fazer um pagamento, mas se o comprador paga o presente para a pessoa que forneceu a ele, que é considerado fraude imobiliária. Para ser legítimo, não pode ser pago um adiantamento que é talentoso. Falha acidental para divulgar os passivos financeiros em um aplicativo de hipoteca também é fraude hipotecária considerado, se isso não for corrigido antes que o empréstimo é dada.