O que são futuros de moeda? … O que é uma hipoteca Assumable? … › Finanças

Conceitos sobre Finanças e Investimento › Megaposts

Finanças e Investimento:

  1. Quais são os diferentes tipos de fraude de instituição financeira?
  2. O que é uma anuidade diferida?
  3. Qual é o investimento comunitário?
  4. Em finanças, o que é o efeito de fim de semana?
  5. O que é um pagamento por conta?
  6. Qual é a taxa de rotatividade?
  7. O que é uma primeira hipoteca?
  8. O que são contas de filial?
  9. O que são futuros de moeda?
  10. O que é uma hipoteca Assumable?
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Quais são os diferentes tipos de fraude de instituição financeira?

Os tipos de fraude de instituição financeira são quase tão ilimitados como o número de criminosos cometendo os crimes. Embora os detalhes de cada regime podem ser diferentes, muitos desses golpes caem em duas categorias: verificar fraude e fraude eletrônica. Geralmente, pessoas que cometem fraude seleção usam escritos rascunhos para obter dinheiro e fraude eletrônica explora a informação recolhida através da Internet. Um dos tipos mais comuns de fraude de instituição financeira é a verificação de fraude. Em sua forma mais simples, este esquema é realizado, alterando a quantidade de informações ou pagamento beneficiária de um cheque escrito legitimamente. Esquemas mais complicados incluem falsificação de cheques ou obtenção de cheques em branco por roubo. Esses tipos de fraude são geralmente destinadas a titulares de conta. Certos outros condenados, incluindo contas fraudulentas e os descobertos bancários propositais, afetam primariamente a instituição financeira. Muitos bancos adicionou as medidas de segurança para proteger a mesmos e seus clientes contra fraudes de instituição financeira por cheque, mas os indivíduos são encorajados a tomar certas medidas para proteger ainda mais suas contas. Para se proteger contra o roubo, por exemplo, é recomendável que todos os cheques pelo correio e recebeu de caixas de correio trancadas. Todos os campos sobre um projecto devem ser preenchidos completamente com linhas desenhadas a partir do final da escrita à extremidade do campo. Também sugere-se a caneta azul ser usado, porque é mais difícil de reproduzir mecanicamente. Além disso, frequente reconciliação entre extratos bancários e registros pessoais pode ajudar a identificar fraudes e tomar medidas contra as ocorrências futuras. Em um esforço para combater a fraude de instituição financeira, muitos bancos e clientes optar por realizar seus negócios por via electrónica. Isso reduz a possibilidade de verificação de fraude, mas cria a possibilidade de ataques assistida por computador. A maioria dos institutos que lidam com informações financeiras responderam admiravelmente a esta ameaça, Criando sites extremamente seguros. Criminosos, no entanto, responderam por tentativa de regime titulares da conta, em vez disso. Fraude eletrônica instituição financeira é mais frequentemente o resultado de uma prática chamada phishing. Nesta prática, o criminoso envia pessoas e-mails com links clicáveis para bancos, lojas on-line ou empresas de utilitários que usam os destinatários. Esses links não levam a sites o real das empresas, porém, páginas que parecem ser idênticos aos sites legítimos. Depois que a vítima entrou a sua informação de senha, o scammer pode acessar a conta da vítima no site legítimo. A maneira mais eficaz para as pessoas combater este tipo de golpe é a nunca clique em um link em um e-mail, mas também visite o site diretamente ou ligue para o negócio.
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O que é uma anuidade diferida?

Uma anuidade diferida é um tipo de contrato de anuidade que permite contribuições periódicas para o plano, mas não permite qualquer retirada do plano até que uma hora marcada é atingida ou um evento específico ocorre. Por exemplo, pode ser colocar um plano de anuidade diferida é colocar no início da vida e receber pagamentos de forma regular até o ponto da aposentadoria. Nesse ponto, cessam as contribuições e o titular da conta de anuidade começa a receber pagamentos de rendimentos regulares que são financiados do equilíbrio no plano. Há duas vantagens principais para um arranjo de anuidade diferida. Em primeiro lugar, as contribuições para um plano de anuidade diferida não estão sujeitos a impostos. O pagamento de quaisquer impostos aplicáveis é adiado ou adiado até que as anuidades são recebidas na verdade como um pagamento de renda em uma data posterior. Dependendo da quantidade de contribuições feitas para a anuidade diferida durante o ano civil, os benefícios fiscais podem ser significativos. O segundo grande benefício de um plano de anuidade diferida é que permite a um meio flexível de poupança para a aposentadoria. É possível contribuir para o plano de forma irregular, embora muitas pessoas optar por configurar descontos como forma de contribuir para o plano de anuidade em uma base contínua. Um arranjo de anuidade diferida também não carrega qualquer tipo de despesas de vendas, que é útil no crescimento do saldo. Mais planos de anuidade diferida garante que o titular da conta será eventualmente recuperar pelo menos 100% das contribuições, mesmo se os investimentos subjacentes na anuidade não apresentar expectativas. Mesmo após a aposentadoria ou qualquer outro evento chave designado ocorre, não é obrigatório que o destinatário começa a receber pagamentos do programa de anuidade diferida imediatamente. O destinatário tem ainda a opção de adiar um pagamento por períodos adicionais, se ele ou ela considera aconselhável fazê-lo. Por exemplo, se a recepção de um pagamento seria susceptível de mover o indivíduo para um maior suporte de imposto, o pagamento pode ser adiado até o próximo período onde a chance de que o pagamento estaria sujeito a impostos mais elevados é menos provável de impostos. É importante notar que, em muitos países, este tipo de atividade é em conformidade com a legislação fiscal vigente. No entanto, isto não é o caso em todas as nações. Por este motivo, é importante compreender a atual legislação fiscal aplicável e receber pagamentos de um programa de anuidade diferida, de uma forma que é no âmbito da lei atual.
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Qual é o investimento comunitário?

Investimento comunitário é uma estratégia de utilizar os recursos disponíveis para criar um futuro melhor para uma determinada comunidade. O processo pode envolver o investimento financeiro por grandes corporações, empresários locais, ou até mesmo cidadãos e organizações grass roots. Em muitos casos, investir em comunidades envolve uma combinação de todos estes recursos. Um princípio básico de investimento comunitário é que tomar medidas para melhorar as instalações físicas, as oportunidades educacionais ou opções para emprego hoje irá resultar em recompensas substanciais para todos interessados no futuro. Por fazer o investimento hoje, existem pequenos prêmios de imediatos para o negócio, tais como redução de impostos ou outros privilégios oferecidos pelo governo local. Ao mesmo tempo, a Comunidade investindo constituiu uma plataforma que fez com que a comunidade mais atraente para potenciais moradores e em geral, melhorou a qualidade de vida para todos. Muitas empresas têxteis nos Estados Unidos empregou esta fórmula de investimento comunitário no início do século XX. As corporações iria construir fábricas grandes que forneceu para os residentes locais de emprego. Ao mesmo tempo, a empresa forneceria subsídios aos sistemas de ensino locais, incentivando a alfabetização entre a próxima geração de trabalhadores. Em alguns casos, as empresas nem construída habitação na área geral da instalação de fabrico em ofereceram as casas a preços extremamente baixos de aluguer para os seus trabalhadores. Até meados do século XX, não era incomum para uma família viver na mesma casa em uma vila chamada moinho para duas ou mais gerações, com cada geração trabalhando no moinho local. O nível de impacto de investimento comunitário varia de uma situação para outra. Programas de Alfabetização, casas de baixo custo e programas para ajudar os desempregados e sem-teto get volta em seus pés são ainda importantes para a qualidade de vida em muitas cidades e vilas. Hoje, programas de investimento comunitários tais como opções de cuidados de saúde de baixo custos, programas de recuperação do abuso de substâncias e a criação de novos programas de lazer para a população em geral também são considerados aspectos importantes de fazer um investimento de longo prazo em uma determinada localidade. Um investimento comunitário não tem que se originam com uma grande corporação. Os esforços locais através de uma câmara de comércio que incluem o apoio dos cidadãos individuais, empresas locaise organizações sem fins lucrativos podem ter um impacto enorme. Hortas comunitárias para elevar fresco produzem, centros de recolha que fornecer roupas e alimentos para as pessoas que estão desempregadas, e aulas realizadas na escola secundária local para as pessoas que devem adquirir habilidades adicionais a fim de obter um emprego são exemplos de programas que qualquer comunidade local pode iniciar por conta própria. Estes tipos de comunidades auto investir não só ajudam a atender às necessidades, mas também podem aumentar uma sensação de auto-estima e orgulho da Comunidade como um todo.
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Em finanças, o que é o efeito de fim de semana?

O efeito de fim de semana é um padrão no desempenho das ações que tem sido observado desde a década de 1980. As pessoas que seguem os mercados de ações têm notado que títulos tendem a executar mais altamente às sextas-feiras e relativamente fraco retornos às segundas-feiras. Tem havido muita especulação sobre os mecanismos por trás do efeito fim de semana, e um número de artigos foram escrito para estender várias teorias e explicações. Uma teoria é que as empresas muitas vezes optam por lançamento más notícias que podem afetar o valor das ações nas tardes de sexta-feira para que quebrará durante o fim de semana. Notícias de última hora nos finais de semana tendem a atrair menos atenção, e empresas, espero que um item de grande ruptura irá obscurecer suas más notícias na segunda-feira pela manhã, garantindo que ele obtém baralhado para a última página do jornal. Esta estratégia pode ser eficaz para minimizar a consciência das más notícias, mas pode contribuir para o efeito de fim de semana, porque os comerciantes esclarecidos ficar de olho nas notícias mesmo durante os fins de semana, e eles vão reagir rapidamente, a má notícia, quando o pregão abre novamente às segundas-feiras. Outros pesquisadores atribuíram o efeito de fim de semana de psicologia. Às sextas-feiras, os comerciantes estão voando altos e eles podem se sentir confiantes, dirigindo-se o volume de negociação e mantendo retorna alta. Na segunda-feira pela manhã, eles já afundado volta para uma queda, mantendo negociação lento e baixo de otimismo. Um "caso de segundas-feiras" certamente não é uma questão psicológica, restringida aos comerciantes de estoque. Nos Estados Unidos, o efeito de fim de semana pode estar relacionado com o fato de que o tesouro dos Estados Unidos mantém seus leilões regulares às segundas-feiras. Estas podem jogar fora o volume de negociação. Também há sugestões de que o efeito pode ser causado por venda a descoberto, ou por depois de horas de atividades que têm a chance de uma bola de neve no fim de semana de negociação. Seja qual for a causa, o efeito de fim de semana é um fenômeno reconhecido e tem sido estudado atentamente. Isso não acontece necessariamente toda semana e na verdade semanas ou meses pode passar sem um efeito perceptível de fim de semana, mas é notável o suficiente para subir nas discussões sobre como executar o mercados de ações e a psicologia das pessoas que trabalham na indústria. Gráficos que mostram o efeito de fim de semana em ação ao longo dos anos podem ser encontrados em alguns sites e nos anexos dos trabalhos acadêmicos que tentaram decifrar o fenômeno.
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O que é um pagamento por conta?

Um pagamento por conta é um pagamento adjudicado para parcialmente ou completamente deslocar o equilíbrio ativo atual de uma conta de consumidor. O termo é comumente empregado em círculos empresariais, mas também é frequentemente usado quando referindo-se a um contribuinte de pagamentos em um saldo de concurso associado com uma conta de imposto. Em ambos os cenários, um pagamento por conta ajuda a reduzir o equilíbrio global devido e torna possível reduzir a quantidade de taxas e penalidades que se aplicam a esse equilíbrio. No que se refere às configurações de negócio, este tipo de pagamento ocorre quando um cliente reenviar um pagamento a um fornecedor que ajuda a reduzir ou eliminar o saldo na conta do cliente. Esta conveniência frequentemente é fornecida quando o fornecedor está disposto a adiar o recibo de pagamento integral no momento que os bens e os serviços são prestados, estendendo-se efetivamente uma espécie de crédito rotativo para o cliente. Nesse cenário, o cliente faz pagamentos periódicos até que o equilíbrio é resolvido na íntegra. Consoante os termos do contrato de trabalho entre o fornecedor e o cliente, encargos financeiros podem ser aplicados para o saldo da conta em intervalos regulares, como mensalmente até que o equilíbrio é aposentado na íntegra. Com situações fiscais, o pagamento de imposto de renda na conta normalmente é estruturado para exigir que o contribuinte de remeter uma quantidade mínima por mês, até que o saldo é pago na íntegra. Um acordo de pagamento deste tipo muitas vezes é criado quando um contribuinte descobre que ele ou ela deve impostos adicionais para o ano fiscal mais recentemente concluído. Nesta situação, o contribuinte trabalha com a agência da receita para estabelecer uma série de pagamentos que tornam possível acertar a dívida fiscal durante um período de vários meses. Nesse ínterim, o saldo dos impostos devidos estão ainda sujeitos a multas e penalidades, uma circunstância que incentiva o contribuinte a pagar mais do que o mínimo mensal montante quando e quanto possível. Uma das vantagens deste tipo de pagamento no arranjo de conta é que, enquanto os pagamentos são remidos no tempo, a agência de imposto não tenta obter uma garantia contra os salários do contribuinte ou aproveitar os saldos de conta bancária como meio para resolver a dívida. Uma outra aplicação de um pagamento por conta se relaciona para o pagamento adiantado de impostos antes do real devido a data para a apresentação de um retorno de imposto. Por exemplo, se um contribuinte prepara seu retorno de imposto antes da data de vencimento e descobre que os impostos retidos já não se aplica a carga tributária real para o ano, é possível apresentar um pagamento por conta antes da apresentação o retorno. A maioria das agências de imposto vai exigir que o pagamento seja recebido em uma determinada data, a fim de ser aplicada para o equilíbrio. Isto pode ajudar minimizar quaisquer taxas atrasadas ou sanções que seriam aplicadas caso contrário. Mesmo se não é possível pagar a dívida fiscal total até essa data, fazendo então reduz o montante em dívida é determinado quando o retorno é processado e torna mais fácil para organizar uma programação de pagamento para o valor restante devido.
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Qual é a taxa de rotatividade?

Às vezes referido como a taxa de atrito, uma taxa de rotatividade tem a ver com a atual taxa de expansão líquido, associado a um fator financeiro ou de negócios. O princípio da taxa de rotatividade pode ser aplicado a circunstâncias tão diversas como a reviravolta em uma base de cliente, ou a ascensão e queda do número de funcionários dentro de uma determinada empresa. Geralmente, um cálculo de taxa de rotatividade é empregado para garantir que o movimento está ocorrendo na direção desejada pela entidade de direção. No caso da base de clientes de uma empresa, uma taxa de rotatividade medirá o crescimento ou a perda de clientes ativos para os bens ou serviços da corporação. As empresas que operam com uma base de assinantes encontrar o cálculo da taxa de rotatividade muito útil. Muitas vezes, a taxa de rotatividade pode facilmente demonstrar alterações que podem estar ocorrendo, realçando o declínio da participação de base de assinante, bem como o crescimento de base em termos de um ganho líquido de assinantes assinante. Quando a taxa de rotatividade indica uma queda descendente do número total de assinantes, a empresa pode optar por olhar mais de perto por alguns assinantes estão escolhendo para interromper o uso de um serviço. A companhia também pode utilizar dados de taxa de rotatividade como base para determinar a duração média da participação dos assinantes em seus programas, o que pode ajudar a indicar se o negócio é manter clientes a longo prazo ou experimentando uma taxa constante do volume de negócios no número de assinantes. Em termos de agarrar-se aos empregados, a taxa de rotatividade pode ser utilizada em algumas maneiras diferentes. Primeiro, a taxa pode ser usada para determinar o comprimento médio do emprego da força de trabalho global. Se o comprimento médio do emprego está a aumentar de um período para o próximo, que é uma indicação de que as pessoas estão optando por permanecer com os empregadores. Isto ilustra a satisfação com o Emprego atual e planos para permanecer com o empregador para o longo prazo. No entanto, se o comprimento médio do emprego está a diminuir e as empresas envolvidas na taxa de não tem aberto novas instalações e contratou uma grande quantidade de empregados recentemente, a taxa de rotatividade indica um alto grau de mobilidade do trabalho entre os funcionários. Isto serviria como uma bandeira vermelha para as empresas que devem ser tomadas medidas para atrair os empregados permanecem com as empresas por longos períodos de tempo e, assim, garantir um maior grau de estabilidade para a empresa.
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O que é uma primeira hipoteca?

Uma casa ou propriedade pode ter mais de um empréstimo ou garantia. Empréstimos hipotecários são registrados com o Condado de apropriado ou registro de cidade, e o empréstimo que está registrado em primeiro lugar é considerado a primeira hipoteca. Uma hipoteca que está registrada em segundo lugar é considerada uma segunda hipoteca. Também é possível ter uma terceira ou quarta hipoteca de uma casa ou propriedade. No entanto, estas situações são menos frequentes do que as hipotecas de primeiras e segunda. Muitas vezes, uma pessoa irá garantir uma primeira hipoteca e depois continuar para obter uma segunda hipoteca sob a forma de um empréstimo de equidade home. Os termos de segundas hipotecas podem variar, como podem aqueles de hipotecas de primeiras. Muitas vezes, o período de reembolso do empréstimo é de até 30 anos. Em algumas segundas hipotecas, no entanto, o cronograma de reembolso é muito mais curto do que com as hipotecas de primeiras, e alguns exigem o pagamento de apenas um ano depois de financiamento. Uma hipoteca é um empréstimo que uma pessoa aplica-se a fim de obter fundos para a compra de uma casa ou outro tipo de imóveis. Muitas pessoas não estão cientes de que existem diferentes tipos de hipotecas. Como tal, a hipoteca de primeiro termo pode soar muito oficial para alguém que está apenas começando o processo inteiro de casa-caça. Com algum tempo, eles aprendem que a primeira hipoteca significa simplesmente a primária hipoteca de uma casa ou propriedade. Para obter uma primeira hipoteca, um mutuário deve preencher um pedido de hipoteca. Isso significa fornecer informações como identidade do mutuário, detalhes de emprego, renda e despesas. O mutuário terá também fornecer documentação dessas coisas e permitir que o credor hipotecário verificar seu crédito. Como parte do processo de aplicação de hipoteca, o mutuário potencial também fornece informações sobre a casa ou propriedade ele quer comprar e quanto dinheiro ele quer pedir emprestado. Ajuda a considerar situações padrão, tais como execuções de hipotecas, em compreender a diferença entre a primeira e a segunda hipoteca. Se um comprador opta em sua hipoteca e sua casa é oferecida para venda em um leilão, o produto vai satisfazer o primeiro empréstimo de hipoteca antes de que é considerado o segundo empréstimo. Se os rendimentos não são suficientes para satisfazer a ambos, isto pode deixar o credor de segunda hipoteca para fora no frio e perder alguns ou todo o seu dinheiro. Alguns bancos e as empresas de empréstimo são mais cautelosos quando se trata de aplicações para as segundas hipotecas, do que com as hipotecas de primeiras. Isto é porque eles têm mais a perder em uma situação padrão. Por exemplo, eles podem ser mais rigorosos sobre os tipos de crédito que eles vão aceitar. Eles também podem cobrar taxas mais elevadas. No entanto, um segunda hipoteca empréstimo tem capital próprio do mutuário na propriedade para a ré, que pode torná-lo mais atraente para alguns emprestadores.
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O que são contas de filial?

Filiais contas são contas que estão associadas com o que é conhecido como uma subsidiária de ledger. Estas contas geralmente representam contas individuais de cada cliente e são usadas para registrar todas as transações associadas com cada um dos clientes. Quando gerida adequadamente, a soma total de consolidação de contas subsidiárias controladas nos registos contabilísticos balançará perfeitamente com o saldo na conta de controle da contabilidade. A função das contas subsidiárias é importante para qualquer tipo de negócio que fornece condições de pagamento para sua base de cliente. Por exemplo, uma empresa de serviços fornece serviços que são cobrados mensalmente. O cliente ou assinante, em seguida, tem um período específico de tempo pagar a conta mensal sem a avaliação das taxas atrasadas ou acusações. Para acompanhar o uso e a atividade de pagamento de cada cliente de utilitário, o negócio irá estabelecer uma subsidiária conta para que o cliente nos registos contabilísticos. Cada uma das contas subsidiárias carregam informações completas sobre todos os clientes, incluindo o número da conta , atribuído a cada cliente. Como o projeto de lei para cada cliente é emitido, esse montante facturado é inserido a conta junto com o número da factura e a data de emissão. Uma vez que um pagamento para a factura que lhe seja entregue, ele é Postado na conta, reduzindo o saldo devido. A atividade coletiva nas contas subsidiárias também é espelhada na conta de controle é mantido como parte da contabilidade. Quando as facturas são emitidas, aqueles são contabilizados nas contas não apenas subsidiárias, mas também na área de contas a pagar do ledger. Como os clientes remeter pagamentos, aqueles são contabilizados na área de Contas a receber do ledger, assim como na conta subsidiária do próprio cliente. Supondo que todos os lançamentos necessários são feitos em tempo hábil. Essa abordagem ajuda a manter os livros de contabilidade equilibrados em todos os momentos enquanto ainda tornando mais fácil para recuperar informações de conta e história de cada cliente. Graças à utilização de software de contabilidade, o processo de postagem para a conta de controle da contabilidade enquanto também postar nas contas de filial do cliente é muito mais fácil do que em tempos passados. Muitas vezes, o software de contabilidade é configurado para permitir a entrada dos dados em uma única tela. A partir daí, o software grava o post em ambos a conta controle e na conta de filial do cliente individual simultaneamente. Esta abordagem pode ajudar a eliminar problemas como postando a conta do cliente, mas esquecendo-se de postar-se em conta o controle da contabilidade, ou vice-versa.
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O que são futuros de moeda?

Moeda futuros são trocar negociados contratos para comprar ou vender uma moeda específica em uma data futura por um preço previamente determinado pelo mercado. Ao contrário de forex "manchar" as operações que são contratos de curto prazo realizadas através do sistema interbancário, futuros de moeda são contratos mais longos do termo executados principalmente na Chicago Mercantile Exchange (CME). Negociação de Forex que ocorre em tempo ao vivo, é referido como o mercado "Spot". Operações de Forex no mercado spot são resolvidas normalmente dentro de dois dias. O mercado de câmbio, mais comumente referido como o mercado de "FX" ou "Forex", é um sistema interbancário, em que os investidores e as empresas podem negociar moedas. Em volume, o mercado forex é o maior mercado do mundo com mais de 1 trilhão de dólares sendo transacionados diariamente nele. Futuros de moeda, no entanto, foram criados em 1972 por comerciantes CME que não tiveram acesso ao sistema interbancário. A decisão de criar futuros de moeda era um resultado direto de dois desenvolvimentos históricos. Em 1970, os EUA saiu o padrão-ouro, permitindo que o preço do dólar "flutuar" sobre o mercado, ao invés de ser fixada em uma taxa fixa. Posteriormente, outros países seguiram o terno, permitindo que suas moedas nacionais, a boia também, assim, criar um mercado real para moeda estrangeira. Em resposta a estas mudanças históricas, o mercado monetário internacional (IMM) foi criado com o propósito primário de transacionar contratos de futuros de moeda. As duas outras trocas que lidam em futuros de moeda são a Tokyo Financial Exchange e Euronext.liffe. Ao contrário de forex spot transações cujos contrato os tamanhos variam amplamente em termos de quantidade, moeda futuros são negociados em contratos de quantidades padronizadas, com datas predefinidas de maturidade. Normalmente, três meses é o comprimento padrão de tempo em um contrato de futurosde moeda. Contratos de futuros deste tipo sempre envolvem a troca de duas moedas. Por exemplo, um indivíduo pode adquirir um contrato para comprar 100.000 Euros para um determinado preço e vender uma quantidade correspondente de dólares americanos. O indivíduo irá beneficiar desta transação se o preço do Euro Sobe em relação ao dólar dos Estados Unidos. Por outro lado, se o dólar se fortalece em relação ao Euro durante o período do contrato, o indivíduo ficava a perder dinheiro proporcional à disparidade das taxas de câmbio. O tipo dois de entidades mais prováveis de se envolver no comércio de futuros de moeda seria hedgers e especuladores. Hedgers mais comumente são corporações que procuram para minimizar seus estrangeiros do risco cambial. Particularmente para as empresas que fazem comércio no exterior, flutuações em taxas de troca extrangeira grandemente podem afetar a rentabilidade de seus empreendimentos. Por exemplo, se um fabricante alemão de automóveis está planejando produzir e enviar uma quantidade de veículos para os Estados Unidos três meses a partir de agora, se o dólar diminui face ao Euro nos meses intermediárias, resultará em uma perda para o fabricante equivalente no diferencial entre as duas moedas. No entanto, se o fabricante alemão leva para fora de um contrato de futuros de moeda no negócio, ele pode bloquear no ritmo desejado dólar agora, e que garante-lhe contra volatilidade na moeda em um futuro próximo. Os especuladores, o outro jogador principal no mercado de futurosde moeda, tomar um termo mais curto exibição dos mercados. O objetivo dos especuladores é comprar e vender moedas em relação um ao outro na esperança de lucrar com os diferenciais de flutuação entre as moedas em uma base diária. Os valores dos contratos futuros de ascensão e queda-se diariamente com as taxas de câmbio em que se baseiam. Especuladores vão comprar e vender contratos de diversas moedas e voluntariamente assumir riscos para obter um lucro na troca. Tanto hedgers e especuladores empregam os contratos de futuros de moeda no mercado. No entanto, ambas as entidades devido a suas motivações diferentes, Ver os mercado forex de uma perspectiva diferente. Hedgers utilizam futuros de moeda como um mecanismo de defesa, para se protegerem do risco, enquanto os especuladores propositadamente assumem risco para fazer um lucro, prevendo as tendências e movimentos das moedas em relação um ao outro.
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O que é uma hipoteca Assumable?

Um assumable hipoteca é um tipo de financiamento home que permite a um novo dono para assumir a hipoteca existente quando se compra um pedaço de propriedade. Este tipo de hipoteca transferível geralmente inclui uma cláusula específica que descreve os requisitos que devem ser atendidos em ordem para a transferência de hipoteca do proprietário incumbem ao novo proprietário para tomar o lugar. Aqui estão alguns fatos sobre a opção de hipoteca transferidos, bem como alguns dos critérios que o novo proprietário deve atender em ordem de qualidade para uma hipoteca assumable. Hipotecas assumable geralmente exigem que tanto o vendedor e a entidade financeira segurando a hipoteca à propriedade ambos concordam que o comprador potencial corre o risco de crédito. Por esta razão, o comprador precisará ser capaz de demonstrar a estabilidade financeira, incluindo recursos que indicam que ele ou ela será capaz de fazer os pagamentos na hora. Juntamente com os recursos disponíveis, a maioria das empresas de finanças definir os requisitos mínimos para as classificações de crédito atuais antes de permitir que qualquer hipoteca para ser transferido para um novo proprietário. A ideia é garantir que a dívida continuará a ser paga até que a dívida esteja completamente descarregada. Parte das vantagens para uma hipoteca assumable é que há geralmente um curto período de espera para aprovação. Supondo que as hipotecas corta parte da burocracia que estaria envolvida em recomeçar com uma nova hipoteca. Além disso, o vendedor também tem a chance de recuperar, pelo menos, o patrimônio que foi pago para a propriedade até que ponto no tempo, ao obter a liberação de responsabilidade. A companhia de Finanças também podem se beneficiar também, especialmente se o atual proprietário está experimentando financeira inverte. Permitindo que alguém que possui os recursos adequados e um registro de crédito comprovada para assumir a hipoteca significa que não haverá nenhuma necessidade de hipotecar a propriedade. A economia em termos de tempo e dinheiro que seria necessário para encerrar, bem como a tentativa de localizar um novo comprador, pode ser significativa. Nem todas as hipotecas são escritas com uma cláusula de hipoteca assumable. Enquanto alguns credores estão dispostos a converter uma hipoteca padrão em uma hipoteca assumable em alguns casos, isto não é uma ocorrência muito comum. Antes de tentar uma propriedade como vindo com uma hipoteca assumable do mercado, é uma boa ideia para o atual proprietário Leia cuidadosamente o contrato de hipoteca. Além disso, o proprietário deve consultar com o credor sobre os critérios que um comprador teria de cumprir a fim de assumir a hipoteca antes de colocar a propriedade à venda. Isto evitará qualquer chance de um potencial comprador receber informações imprecisas sobre o que é e não é necessário.
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