Negócios, economia e finanças ››
- O que é Equity Portfolio Management?
- Quais são minoritários subsídios do governo?
- O que é um Fundo Global?
- Qual é a melhor maneira de consolidar a dívida?
- O que é um Imóveis Exchange?
- O que é um Personal Income Tax Return?
- Quais são as melhores dicas para Moedas dia de negociação?
- O que é uma Conferência de Investidores?
- O que é um Interesse-Somente Home Equity Loan?
- O que é uma quebra de preço?
Respostas concisas sobre negócios, economia e finanças
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O que é Equity Portfolio Management?
Carteira de acções de gestão é o processo de escolha de quais ações, ou ações, para incluir em uma carteira de investimentos. Esta atividade pode ser realizada por investidores individuais por conta própria, mas também podem ser realizadas por profissionais de investimento contratados especificamente para realizar este serviço. O objetivo da equidade
gestão de carteiras é fornecer um investidor com um estábulo de ações que lhe proporciona o potencial de crescimento que ele deseja, evitando qualquer risco que ele considera inaceitável. Gestores de carteira pode escolher ações com base em um determinado setor do mercado, pelo tamanho da empresa, ou de forma agressiva sincronismo
do mercado de ações tendências. Para um indivíduo apenas começando a investir o dinheiro, construir uma carteira de investimentos geralmente requer mergulhando no mercado de acções. Acções são outro nome para ações, desde a compra de
ações de ações de uma empresa dá o capital dos investidores em que a empresa, que pode subir e descer em valor. Encontrar os stocks mais adequados aos desejos e necessidades individuais com investidores é o objetivo da gestão de carteira de acções, um serviço geral, prestados por empresas profissionais carregados com experiência em investimentos e habilidade. O fator mais importante na gestão de carteira de acções é determinar exatamente o que uma pessoa quer fora de seu capital de investimento. Em alguns casos, os investidores podem ter a idéia de construir um ninho de ovos para seus anos de aposentadoria ou prestação de seus entes queridos no futuro. Isso exigiria a construção de um portfólio repleto de construção lento, mas os estoques estáveis. Por outro lado, os investidores em busca de retornos rápidos e crescimento agressivo teria que ir depois que as ações que não podem ser provadas, mas têm um grande potencial. Uma equipa de gestão carteira de acções pode atacar o mercado de muitas maneiras diferentes. Por exemplo, eles podem querer se concentrar em ações de um setor específico, como empresas de tecnologia ou empresas de entretenimento. Outros gestores de carteira pode basear suas decisões de ações na capitalização de mercado das empresas, construção de carteiras cheias de grande-cap, mid-cap, ou small-cap stocks. Uma abordagem mais agressiva seria a de comércio com base em como o mercado está realizando, comprar e vender, muitas vezes, em vez de ir para uma abordagem de longo prazo. Todos estes métodos de dobradiça gestão de carteira de acções sobre o que o investidor individual quer e quanto ele quer colocar seu capital em risco. Risco pode ser gerenciado em alguns casos, através da construção de carteiras cheias de diversas ações, um processo conhecido como a diversificação. Ainda assim, uma certa quantidade de risco é geralmente inevitável, e uma carteira
gerente deve tomar risco aceitável do investidor em conta ao escolher quais ações comprar e vender.
Quais são minoritários subsídios do governo?
Existem vários tipos de minoria
subsídios do governo . Alguns são para situações de emergência, enquanto outros podem ser para a educação ou o início de um
novo negócio . Muitas vezes, as minorias são dadas bolsas especializados para lhes proporcionar oportunidades que não podem de outra maneira ter acesso. Alguns subsídios do governo minoritário são para o ensino superior. Embora muitas destas bolsas são oferecidas a todos os cidadãos, minoritários ou não, muitas vezes há oportunidades especiais para grupos minoritários específicos. Isto é em parte porque muitas minorias estão sub-representadas em faculdades e outras instituições. O mesmo processo é geralmente necessária, como mais tradicionais
de apoio financeiro bolsas. A
assistência aula para muito ser preenchido, e a fim de ganhar uma bolsa de minoria, deve-se incluir sua raça. Pode haver subsídios do governo minoritário adicionais disponíveis para os estudantes que perderam sua fonte de renda e acham que não podem mais cobrir o custo da escola. Esta é considerada uma situação de emergência financeira. Estas bolsas são baseados na gravidade da necessidade financeira e, em alguns casos extremos apoio adicional também podem ser incluídos. Isso pode incluir
uma ajuda à habitação , assistência alimentar e cuidados médicos para o aluno a usar até que a emergência financeira é longo. Subsídios do governo de minoria também pode ser usado para iniciar um
pequeno negócio . O governo muitas vezes gosta de encorajar aqueles que estão dentro de um grupo minoritário ter sucesso em iniciar e gerir um negócio. Na maioria das vezes, uma concessão
proposta deve ser escrito para obter a aprovação do governo. Propostas geralmente incluem informações sobre finanças, o propósito do negócio, e informações sobre o proprietário. Outros subsídios do governo minoritário pode ir para a fundação de uma organização sem fins lucrativos. Financiamento especial pode ser oferecido para as fundações que podem beneficiar a população minoritária como um todo, ou beneficiar um grupo minoritário específico. Fundos são adquiridos muito da mesma maneira como aqueles usados para uma pequena empresa, incluindo a escrever uma
proposta de concessão afirmando a missão da organização sem fins lucrativos. Alguns indivíduos podem ser capazes de receber fundos do subsídio por petições ao governo com as suas propostas, e outros devem solicitar uma bolsa específica, que é oferecido em determinados incrementos. A maioria das bolsas são oferecidos anualmente ou semestralmente. Todas as propostas devem ser entregues por prazos para que um negócio ou sem fins lucrativos, para ser elegível. Em muitos casos, a contratação de um profissional
escritor da concessão para escrever a proposta de concessão é uma boa ideia, uma vez que estes profissionais são treinados neste tipo de escrita.
O que é um Fundo Global?
Um fundo global é um
fundo mútuo que detém investimentos em todo o mundo. Também conhecido como fundos mundiais, os fundos globais têm muito diversos investimentos que são projetados para isolar o fundo de riscos, assegurando que as pressões do mercado em uma nação não indevidamente afetar o valor do fundo como um todo. Pessoas que investem com fundos globais podem aumentar a diversificação de suas carteiras, embora um fundo global não deve ser utilizado como o único veículo de investimento para os fundos. É importante distinguir entre um fundo global e um
fundo internacional . Um fundo global realmente investe globalmente, com pelo menos 25% da carteira a ser investido em moedas diferentes do país de origem do fundo de nações. Fundos internacionais, por outro lado, investir inteiramente fora do país de origem do fundo, sem investimentos no mercado interno. Estas diferenças na estrutura pode levar a diferenças na confiabilidade e desempenho e esses fundos são tratados em categorias muito diferentes por causa da diferença na sua abordagem de investimento. Normalmente, o portfólio de um fundo global é organizado com uma maior percentagem de stocks com um histórico de desempenho conhecido e reconhecido. O fundo escolhe stocks de som e de confiança para criar a espinha dorsal da carteira para fornecer isolamento adicional de volatilidade do mercado. Trabalhando inteiramente com estoques menores poderiam ser mais rentável, mas também carrega muito mais risco porque essas ações poderiam falhar em valor tão facilmente como se levantam. As atividades de um fundo global são informados por numerosos pesquisadores que trabalham em todo o mundo monitorar situações financeiras e ajudando com a seleção de títulos e valores mobiliários. Esses pesquisadores monitorar situações políticas em curso para os sinais de alerta que podem indicar que é hora de passar investimentos fora do país, e eles também correm projeções de mercado e executar outras tarefas que são projetados para fornecer o máximo de informações possível sobre os investimentos potenciais. A tomada de decisão requer o equilíbrio de entrada de várias fontes para garantir que as compras mais sábias possíveis são feitas. As pessoas que estão interessados em investir com um fundo global pode falar com um consultor financeiro para obter informações sobre os fundos atualmente em operação e compra de som. Classificações e revisões de
fundos mútuos são também publicados em várias revistas dirigidas a investidores e membros do setor financeiro. Como sempre, é importante lembrar-se de diversificar uma carteira de forma que declina em valor em um ou mais investimentos não arraste toda a carteira para baixo.
Qual é a melhor maneira de consolidar a dívida?
Há quatro maneiras que as pessoas geralmente escolhem para
consolidar a dívida : o saldo das transferências, empréstimos de consolidação da dívida, uma segunda
hipoteca empréstimo e refinanciamento hipotecário casa. Cada caminho tem certas vantagens e desvantagens para que o tornam atraente para indivíduos particulares. Nenhuma dessas opções é melhor para todos, para aqueles que procuram consolidar a dívida deve decidir quais vantagens são mais importantes para a sua situação. A transferência de saldo envolve mover saldos de cartões de crédito de elevado interesse, ou outras dívidas, para um novo
cartão de crédito . Novos cartões de crédito geralmente oferecem um período de carência para os juros, ou oferecer 0% de juros sobre transferências. Alguém com um grupo de pequenos cartões equilíbrio crédito de elevado interesse pode encontrá-lo mais fácil de pagar a dívida com juros zero. Uma vez que estas taxas são muitas vezes apenas introdutório, alguns optam por transferir saldos para um novo cartão, mais uma vez, quando as taxas começam a subir. Alguns bancos oferecem
empréstimos pessoais para fins de consolidação da dívida. Tal como acontece com a opção de transferência de saldo, o que reduz a
taxa de juros do saldo, e simplifica os pagamentos. A principal diferença é que a taxa de juros normalmente não vai mudar. Os consumidores geralmente precisa ter contagens de crédito estelares para esta opção, no entanto. Os próximos dois métodos para consolidar a dívida ambos exigem que um proprietário usar sua casa como garantia. As novas hipotecas trabalhar contra qualquer capital que pode ter se acumulado na casa. Por exemplo, se um proprietário tem uma hipoteca de US $ 100,000 dólares (USD), e sua casa é avaliada em $ 150.000 USD, ele tem $ 50,000 USD em capital que ele pode pedir emprestado contra. Algumas empresas exigem o empréstimo para estar acima de uma percentagem do valor, como 95%. Neste exemplo, que seria de R $ 142.500 USD, deixando nosso proprietário com US $ 42.500 ele poderia emprestar contra. Se um escolhe para abrir um novo empréstimo contra que US $ 42.500 USD, ela é chamada de
segunda hipoteca . Muitos destes empréstimos funcionam como linhas de crédito. Alguns até têm talões de cheques que podem ser usados para pagar outras dívidas, ou pagar despesas inesperadas que vêm junto. Se um escolhe em vez de refinanciar uma hipoteca de idade, a
empresa de hipoteca eleva o montante do
empréstimo hipotecário . Novos custos de fechamento são normalmente avaliadas e rolou para a hipoteca também. O proprietário é dada em dinheiro igual à diferença de valor entre a velha hipoteca e nova hipoteca, menos custos de fechamento. O proprietário usa esse dinheiro para pagar, e, assim, consolidar a dívida para o pagamento da hipoteca. Cartão de crédito ou débito de empréstimo pequeno, uma vez que foi inseguro, fica assegurado pela casa, e espalhar-se ao longo de 30 anos. Esteja ciente de que nenhum desses métodos para consolidar a dívida apagá-lo, mas sim oferecer pagamentos alternativos que podem torná-lo mais fácil de pagar sobre o saldo total. Saldo transferências e empréstimos de consolidação da dívida funciona bem para alguém preocupado com pagamentos ligeiramente mais baixos ea capacidade de pagar a dívida rapidamente. Empréstimos hipotecários não são recomendados para quem pretende vender sua casa em um futuro próximo, mas pode funcionar bem para alguém que precisa de reduzir sua dívida mensal. Eles oferecem pagamentos significativamente mais baixos, mas roubar patrimônio da casa, e fazer os pagamentos duram muito mais tempo.
O que é um Imóveis Exchange?
Uma troca de imóveis é quando um investidor está autorizada a vender uma propriedade e reinvestir todo o patrimônio que recebem da venda para outra propriedade sem reconhecer qualquer do ganho com a venda. Isto significa que se um investidor vende um imóvel e, em seguida, vira-se e adquire outro imóvel com todos esses ganhos, eles podem adiar o imposto devido a partir da venda inicial. Há benefícios para a realização de uma troca de imóveis, tais como a capacidade de aumentar o patrimônio líquido do investidor, ou a capacidade de criar uma carteira de imóveis mais positiva que irá atender aos objetivos atuais e futuros imobiliários e financeiros do investidor. Em uma troca de imóveis, o imóvel adquirido com o produto da venda deve ser o que é considerado um “like-kind” propriedade. Isso significa que eles são iguais em termos de características, e não de qualidade. Isto é verdade independentemente de haver ou não a propriedade é melhorada. É importante notar que as propriedades reais nos Estados Unidos não são como-amável propriedades com imóveis localizados fora dos Estados Unidos. Outro ponto importante a fazer aqui é que “como-amável” propriedade não significa necessariamente uma única família
de propriedade residencial em troca de outro imóvel residencial unifamiliar. Então, se um investidor não pretende continuar a possuir uma residência multi-família, eles ainda podem encontrar um “like-kind” propriedade para reinvestir em. Muitos investidores, tanto em imóveis comerciais e residenciais tendem a ficar confuso sobre como funciona um câmbio imobiliários e tendem a perder uma grande quantidade de dinheiro em impostos que poderiam ter sido evitadas. Enquanto uma pessoa não pode realizar uma troca de imóveis no âmbito da sua residência principal, ele pode ser realizado em qualquer
propriedade de investimento . Isso significa que se uma pessoa possui um duplex, por exemplo, em que o proprietário vive em uma parte do duplex, eles podem vender a outra parte do duplex e comprar uma propriedade “como-amável” para adiar os impostos sobre a parte do a propriedade. Para evitar pagar impostos sobre a propriedade de investimento imobiliário, é importante que um investidor falar com um
contador ou imobiliário
advogado a respeito de suas necessidades e objetivos. Esta é a maneira mais eficaz para esclarecer quaisquer equívocos que um investidor pode ter em relação a uma troca de imóveis e para garantir que eles obtenham o máximo do seu investimento e seu dinheiro.
O que é um Personal Income Tax Return?
Um pessoal
de imposto de renda de retorno é uma declaração formal apresentada por um indivíduo ou casal apresentação em conjunto para fornecer informações sobre receitas e despesas dedutíveis para um determinado ano, com a finalidade de determinar o imposto
de responsabilidade . Todas as pessoas que ganham mais do que uma certa quantidade de dinheiro em um ano deve apresentar esse retorno, mesmo que eles não esperam restituições para os seus impostos. Pessoas que não conseguem apresentar suas declarações fiscais pode estar sujeito a penalidades como multas, e também pode perder reembolsos o governo lhes deve. A partir de 2011, a Receita Federal nos Estados Unidos estava sentado em mais de t $ 2 bilhões dólares norte-americanos (USD) em não reclamados
reembolsos de impostos . Em uma renda pessoal
retorno de imposto , o contribuinte fornece algumas informações básicas, como nome, endereço e número de identificação de contribuinte, como um número de segurança social nos Estados Unidos. O formulário pede às pessoas para declarar todos os rendimentos, usando pontos designados para diferentes tipos de renda, e para discutir quaisquer passivos financeiros autoridades fiscais aceitam como deduções fiscais. Por exemplo, uma pessoa reembolsar um
empréstimo de estudante pode ser capaz de reivindicar os juros pagos como uma
dedução fiscal . A declaração de imposto também oferece espaços para reivindicar créditos fiscais, dependendo do que tipos de créditos que o governo oferece em um determinado ano. Depois do contribuinte totaliza até rendimentos e deduções, ela pode determinar seu total de
lucro real e usar isso para determinar o montante do imposto que deve. Normalmente, os empregadores deduzir os impostos estimados a partir de salários ao longo do ano, ou os contribuintes fazem
imposto estimado pagamentos diretamente. O contribuinte pode creditar esses fundos contra o montante em dívida para determinar se outro pagamento é necessário, ou se o governo realmente deve a um reembolso. Ao enviar a declaração de imposto de renda pessoal, uma pessoa pode pedir um reembolso. As pessoas também podem pagar os profissionais da preparação do imposto para lidar com um retorno de imposto de renda pessoal. Para as pessoas com impostos muito básicas, isso geralmente não é necessária, mas a tributação pode tornar-se complexa, especialmente para pessoas que ganham mais dinheiro, ou pessoas com situações financeiras incomuns. O preparador de imposto pode ajudar as pessoas a encontrar brechas no código tributário para reduzir
responsabilidade fiscal e também irá garantir que o formulário é exacta e correcta, para evitar problemas como a necessidade de refile para corrigir um problema. O governo faz em branco formas pessoais de retorno de imposto de renda prontamente disponíveis. As pessoas podem solicitá-los pelo correio ou
baixar -los a partir da Internet para preenchê-los. Também é possível arquivar eletronicamente, usando formulários online. Arquivamento eletrônico completa mais rapidamente e pode acelerar o processo de obtenção de um reembolso, especialmente se as pessoas solicitá-lo na forma de uma transferência eletrônica de fundos, em vez de um cheque.
Quais são as melhores dicas para Moedas dia de negociação?
O
mercado de câmbio é um dos maiores mercados de câmbio do mundo, e pode ser um lugar excitante para novos e experientes investidores.
Dia negociação moedas podem tomar coragem e paciência para entender, mas pode se tornar uma carreira lucrativa para alguns comerciantes intrépidos. Aprender os
princípios básicos do dia de negociação moedas pode ajudar os novatos decidir se este mercado repleto de acção é o lugar certo para eles. Antes de mergulhar em moedas de troca do dia, é importante para aprender os conceitos básicos e a linguagem do meio. Existem dezenas de livros, publicações on-line e seminários que podem ajudar a ensinar as noções básicas de moedas de troca do dia, e os especialistas recomendam frequentemente vários meses de estudo antes de começar a comércio. Algumas corretoras também oferecem programas de simulação online que permitem que os comerciantes para testar suas estratégias através de simulações que seguem o mercado, mas não envolvem dinheiro real. Se uma pessoa pode sempre fazer um lucro em simuladores para o mercado real, ele ou ela pode ter uma boa chance de fazer moedas de troca de modo dia para real. Uma das dicas mais importantes para moedas de troca do dia é encontrar um bom corretor. Corretores organizar as transações entre compradores e vendedores, e podem oferecer outros serviços, tais como dispositivos de rastreamento mercado, previsões, conselhos de especialistas e até mesmo atualizações comerciais em tempo real. Além de garantir que um corretor é respeitável, verificando sites de avaliação e avaliações de negócios, é importante para os comerciantes de dia para pagar a atenção para o “spread” cobrado por um corretor. A propagação é essencialmente a comissão que um corretor ganha em cada comércio para garantir o lucro do corretor; desde dia comerciantes normalmente fazem muitos comércios em um dia, quanto maior a comissão, o menor dos lucros diários. Enquanto a faixa de propagação pode importar menos em operações de longo prazo, onde mais dinheiro está em jogo, em moedas de troca do dia, pode ser vital para manter os lucros. Moedas de troca do dia envolve fazer negócios em pequena escala; participações de investimento pode mudar de dia para dia. Alguns especialistas dizem que prestar atenção a detalhes macroeconômicas pode ser menos útil para moedas de troca do dia do que para estratégias de negociação de longo prazo. Em vez de saber como a economia da Finlândia está fazendo em uma escala anual, a informação mais útil podem ser os eventos atuais na Finlândia são para uma determinada semana. Se um grande banco está prestes a fechar na terça-feira, ou um grande lançamento de dados econômicos está prevista para quinta-feira, dia comerciantes precisa estar preparado para o comportamento errático no mercado de câmbio. Embora ele é chamado de “dia de negociação” moedas, o
mercado global está realmente aberto 24 horas por dia, a maior parte do tempo. Moedas de troca do dia com sucesso pode exigir comerciantes para ajustar seu sono e os horários de trabalho, dependendo da
estratégia de negociação empregado. Como um comerciante desenvolve suas habilidades e portfólio, ela pode ser mais capaz de reconhecer o ritmo de indicadores de mercado e padrões em determinados negócios cambiais durante certos períodos do dia ou da noite.
O que é uma Conferência de Investidores?
Uma conferência com investidores é um evento onde os investidores se reúnem e têm a oportunidade de participar de palestras, workshops, aulas e atividades de networking como jantares. Conferências de investidores são realizadas em todo o mundo e pode se concentrar em uma variedade de temas, de investimentos em
biotecnologia para informação geral destinado a pessoas que acabaram de entrar a comunidade de investimento. As pessoas geralmente precisa pagar taxas para participar da conferência e pode ser capaz de negociar uma taxa de pacote com transporte, um quarto de hotel e refeições, além de o preço do bilhete base. Em uma conferência com investidores, a programação tipicamente inclui uma série de eventos simultâneos em qualquer dado tempo para proporcionar às pessoas com abundância de opções. Alto-falantes pode dar palestras sobre uma variedade de tópicos, e as pessoas também podem ter acesso a demonstrações práticas e workshops como vitrines de software de investimento. A palestrante é o destaque do evento, e, geralmente, o discurso de abertura está marcada como um evento independente para que todos possam participar. Os participantes de uma conferência de investidores têm uma chance de rede uns com os outros, trocar cartões de visita e informações de contato para cultivar conexões profissionais. Pessoas como os corretores podem encontrar potenciais clientes, e as pessoas também podem se reunir com advogados, contadores e outras pessoas envolvidas na indústria de investimento para saber mais sobre os serviços disponíveis. Comumente, eventos sociais, como o coquetel horas, exibições de filmes, e assim por diante estão programadas à noite para fornecer um mecanismo para as pessoas a conhecer uns aos outros. Algumas conferências pode durar um único dia, enquanto outros podem demorar vários dias a uma semana. Pode ser possível para atender às necessidades de educação continuada, participando de conferências, para as pessoas com certificações que precisam ser regularmente renovada. Eventos que oferecem educação continuada são muitas vezes patrocinado por organizações profissionais e pode ser aberto apenas para membros, a fim de incentivar as pessoas a participar. Em alguns casos, os empregadores podem cobrir os custos de atendimento conferência de investidores, especialmente se o considerarem um investimento valioso no desempenho futuro de um funcionário. Resorts e locais de destino são muitas vezes escolhido para uma conferência com investidores para fornecer um incentivo para participar. Algumas conferências também oferecem pacotes de férias para permitir que as pessoas a tirar umas férias antes ou depois da conferência, juntamente com opções como eventos externos, como mergulho, passeios de barco, ou a cavalo, dependendo de onde a conferência é realizada. As pessoas podem ser capazes de negociar tarifas especiais sobre as atrações locais, mostrando que eles estão participando da conferência.
O que é um Interesse-Somente Home Equity Loan?
Ao considerar os tipos de
home equity empréstimos ou linhas de crédito, é importante pesar muitos fatores diferentes. Provavelmente o mais importante é o tipo de reembolso necessário. Uma casa de interesse apenas de
empréstimo exige que o credor para pagar apenas os juros acumulados sobre o empréstimo por um determinado período de tempo designado pelo
credor . Enquanto o pagamento mais baixo, juntamente com o dedutível
hipoteca interesse é atraente, a desvantagem de um empréstimo home equity só de juros é que não há equidade na casa é construída durante este tempo. A estrutura de e taxas associadas, home equity empréstimos podem variar muito. Normalmente, um pagamento de empréstimo é composto de principal e juros. Pagamentos em direção ao principal do empréstimo pagar o valor real emprestado, enquanto o interesse é a taxa que as acusações credor a emprestar o dinheiro. Em uma casa empréstimo do interesse-somente, um devedor deve pagar apenas os juros cobrada pelo credor. Isso pode ser tentador para um mutuário desde há pagamentos de principal são obrigados inicialmente e os pagamentos são mais baixos. Outra vantagem de um empréstimo home equity é que ele é considerado uma hipoteca da casa, eo interesse é dedutível. Assim, no caso de um empréstimo home equity só de juros, 100% do pagamento podem ser deduzidos da renda tributável. Esta pode ser uma ótima idéia para alguém olhando para reduzir o lucro tributável mas não necessariamente olhando para construir home equity. Um uso de um único interesse empréstimo home equity seria usar o dinheiro emprestado para aumentar o valor da casa, construindo equidade. Se o empréstimo for utilizado para outros fins, pode ser difícil avaliar a eficácia do empréstimo em termos de aumentar o patrimônio líquido. Por exemplo, se um proprietário obtém um empréstimo de equidade home do interesse-somente, e então usa o dinheiro para financiar um negócio que falhar, então mutuário tem nada para mostrar para o dinheiro para que ele ou ela ainda está pagando de juros, eo principal ainda devidos. A
taxa de juros em qualquer empréstimo é de considerável importância para o mutuário. Obviamente, quanto menor a taxa de juros, menor o pagamento exigido. Tal como acontece com qualquer empréstimo, histórico de pagamento do mutuário e capacidade de reembolso são fatores pesados que determinam a taxa de juros. A taxa de juros sobre um empréstimo home equity só de juros também pode flutuar com as taxas de mercado. Isso pode ser um fator importante quando um mutuário está planejando para pagamentos que serão necessários anos a partir do momento que o empréstimo é adquirido.
O que é uma quebra de preço?
A Ruptura de preço é o preço que é mais provável de levar à ocorrência de uma transação. Às vezes conhecido como o preço quebra, identificando este preço ideal frequentemente envolvidos se envolver em algumas negociações que continuam até que um preço é determinado que seja aceitável para todas as partes envolvidas. Atividade deste tipo pode ocorrer como parte de muitos tipos diferentes de situações financeiras, incluindo a compra de ativos para investimentos. Uma das maneiras mais fáceis de entender o conceito de um preço pausa é considerar a compra de um novo lar. Realtors listar tipicamente propriedades de oferecer preços que são determinados com a aprovação de seus clientes. Ao mesmo tempo, estes preços representam o que os proprietários esperam obter para a propriedade, não necessariamente o que eles estão dispostos a aceitar na forma de ofertas. Se um potencial comprador manifestar interesse, ele ou ela pode apresentar uma oferta ou preço que é menor do que a cotação de venda ou oferta postada. Naquele momento, as duas partes podem começar a negociar ofertas, com os proprietários oferecendo promoções menor do que o original
preço pedido e os compradores de forma incremental aumentar os lances. Assumindo que as duas partes finalmente chegar a um preço de compra que todos consideram aceitável, esse número é conhecido como o preço pausa. A Ruptura de preço não tem que ser associado com a venda de um grande trunfo. Até mesmo uma transação que ocorre em um estaleiro venda bairro pode envolver um preço de ruptura. Isso ocorre quando um cliente percebe um item que é marcado com um determinado preço, então se aproxima o vendedor com uma oferta de um preço diferente. Se o vendedor escolhe a aceitar a oferta, esse montante pode ser justamente referido como o preço pausa. A mesma abordagem geral pode ser aplicada a acções. Aqui, a idéia é ajustar os preços de oferta de modo a que todas as partes envolvidas consideram-nos ser mais realista na situação actual do mercado. Idealmente, o atual detentor das ações vai encontrar uma oferta do investidor para ser suficiente, aceitar essa oferta, ea venda ocorre. A menos que as duas partes podem chegar a algum tipo de acordo sobre o preço das acções, nenhum preço pausa é identificado e a venda não ocorre. É importante notar que um preço pausa só é alcançada quando todas as partes envolvidas concordam com o custo associado a uma determinada transação. Isto significa que se não houver vontade por parte de todas as partes para negociar, então um preço pausa não vai emergir. Por esta razão, o termo não é normalmente usado para identificar o preço ou o custo de operações em que as mensagens de proprietário um preço fixo e não está disposto a entreter qualquer contra-ofertas de potenciais compradores.
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