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1. O que é um investimento estrangeiro?
2. O que é um Solo 401k?
3. O que é Compartilhamento de equidade?
4. O que é um mestre Nota Promissória?
5. O que é a Série 52?
6. O que são de alto risco empréstimos inseguros?
7. O que é um mercado desenvolvido?
8. O que é um Imposto de Importação?
9. O que é um empréstimo de amortização?
10. Quais são residenciais Empréstimos de construção?

Respostas concisas sobre negócios, economia e finanças

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O que é um investimento estrangeiro?

Investimento estrangeiro é o investimento estrangeiro na economia local ou seus produtos. Isso pode contribuir para a riqueza ea criação de emprego, fornecendo uma fonte externa de financiamento. Muitos países têm agências governamentais responsáveis por atrair investimento estrangeiro ao mesmo tempo, equilibrar a necessidade de apoiar as empresas nacionais. Os investidores podem incluir indivíduos, empresas, instituições e outros governos nacionais. Com o investimento estrangeiro, uma oportunidade de investimento, tais como redução de impostos, salários mais favoráveis, ou acesso aos recursos naturais é identificado por uma entidade estrangeira. Esta entidade pode investir na construção de instalações na comunidade local e também pode ser envolvido na atividade de investimento como o apoio ao desenvolvimento de novas empresas nacionais. Nos países com acesso limitado a dinheiro, o investimento estrangeiro pode aumentar a liquidez e elevar o padrão de vida para as pessoas da comunidade, fornecendo uma fonte externa de riqueza. Em regiões onde o desenvolvimento está parado, infusões de dinheiro fresco pode ser altamente benéfica. Críticas de investimento estrangeiro geralmente giram em torno de casos em que os governos nacionais encorajar o investimento estrangeiro à custa de empresas nacionais. Isso pode incluir situações em que os investidores estrangeiros recebem tratamento favorável ou assistência e empresas nacionais não, tornando-se mais difícil para eles para se estabelecer e sobreviver. Os críticos podem também estar preocupado com a sustentabilidade a longo prazo com o investimento estrangeiro. Uma empresa pode, por exemplo, estabelecer uma fábrica e fechá-lo alguns anos mais tarde, quando as leis mudam ou um recurso natural está esgotada. Empresas interessadas em investir no exterior pode encontrar recursos falando diretamente com os governos nacionais sobre as oportunidades de investimento. Comunidades individuais também podem chegar aos potenciais investidores para atraí-los para as suas regiões com incentivos como relaxamento dos regulamentos relativos a tributação das empresas, salários de funcionários, e assim por diante. A empresa interessada em investimento estrangeiro pode ser capaz de negociar um acordo, fornecendo a comunidade com informações sobre os serviços que tem para oferecer e demonstrando interesse em investir. O fluxo de riqueza para e de várias nações pode ser rastreado em muitas maneiras diferentes para ver como o investimento interno afeta comunidades. Muitas nações mantém estatísticas detalhadas sobre as atividades de investimento em suas fronteiras para determinar o valor de investimentos estrangeiros e os investidores podem manter seus próprios dados sobre os benefícios que eles proporcionam para países estrangeiros através de suas atividades de investimento. Muitas dessas informações está disponível para os membros do público interessado em ver onde as empresas investem e como esses investimentos exercitar-se no longo prazo.

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O que é um Solo 401k?

A Solo 401K é um plano de aposentadoria para os empresários que não empregam qualquer equipe. Para ser elegível para o plano Solo 401K, você deve ser o único proprietário do negócio, embora um cônjuge também podem ser incluídos no plano. Você também não deve estar esperando para empregar qualquer outra equipe em seu negócio no futuro. Você pode contribuir com até 40 mil dólares americanos (USD) por ano para o plano Solo 401K. Se você está com 50 anos ou mais, que também estão autorizados a 2.000 USD contribuição catch-up . Depois de ter atingido seus 40.000 USD contribuições anuais, há outras contribuições são permitidas, exceto para o subsídio de catch-up 2.000 USD. Há muitos benefícios para o Solo plano de aposentadoria 401K . Você pode ser elegível para tomar um empréstimo. Se você tem 100.000 USD Já no plano, você pode aplicar para um empréstimo de 50.000 USD. Você também estão autorizados a deduzir suas contribuições Solo 401K de seus impostos, eo Solo investimento 401K vai construir em uma base tax-deferrable. Dependendo do seu rendimento anual, a poupança fiscal quando utilizar um Solo 401K são realmente muito substancial. Há uma grande dose de responsabilidade na implementação de um plano de Solo 401K. Um administrador deve ser designado para manter os ativos para você. Você é capaz de agir como seu próprio administrador, mas isso requer um monte de planejamento cuidadoso. Um plano detalhado deve ser posta em prática, com regras e diretrizes estabelecidas afirmando como o plano vai funcionar. Existem documentos do plano padrão disponíveis, e você pode levar em conta o custo destes quando a criação de seu plano. O Solo 401K é relativamente novo plano de aposentadoria, e, como tal, não é comumente oferecida por muitos estabelecimentos financeiros. A melhor pesquisa para o plano de Solo 401K no momento pode ser realizada através de uma pesquisa na Internet. Desta forma, você deve ser capaz de encontrar empresas que oferecem este tipo de plano. A maioria das empresas financeiras que oferecem este serviço cobram uma taxa one-time para configurar a conta. Há mais do que provavelmente ser também uma taxa de manutenção anual, dependendo da variedade de serviço que você deseja que seu provedor para executar. Se você é capaz de realizar alguns dos serviços a si mesmo, como contas e contabilidade , então isso vai diminuir consideravelmente a sua taxa anual. Tal como acontece com todas as aplicações financeiras , certifique-se de ganhar citações de negócios de alguns assessores antes de investir algum do seu dinheiro.

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O que é Compartilhamento de equidade?

Partilha de equidade ocorre quando duas partes partilham a posse de uma casa, com uma parte vivendo na casa e o outro atuando como um investidor. O investidor, que pode ser a venda da casa ou de um terceiro, fornece o pagamento para a outra parte, conhecida legalmente como o ocupante, que deseja comprar a casa e viver nele. Pagamentos na hipoteca são feitos pelo ocupante, embora o investidor mantém a equidade na casa. No final do tempo determinado pelo acordo de partilha de equidade original, o ocupante deve comprar a equidade do investidor e pagar qualquer valorização na propriedade. Há muitas pessoas que desejam participar na aquisição da casa própria, mas não têm os fundos disponíveis para um pesado pagamento para começar uma hipoteca. Por outro lado, há outros que desejam investir em imóveis sem realmente querer viver na propriedade em que investem. Ambos os partidos podem se beneficiar do compartilhamento de equidade. O comprador recebe ajuda para fazer o pagamento de viver em uma casa, enquanto o investidor tem a propriedade parcial sem ter que fazer pagamentos de hipoteca. Terceiros envolvidos na partilha de equidade podem ser amigos ou membros da família de quem deseja comprar a casa, ou eles podem ser um terceiro solto. Outra versão deste acordo surge quando o vendedor da casa está motivado para se livrar da propriedade. O vendedor pode deixar o slide pré-pagamento para o comprador em troca de manter a equidade. Investidores na partilha de equidade obter o benefício da valorização casa em valor ao longo do tempo, sem ter que fazer pagamentos de hipoteca. No final do prazo do contrato, o investidor recebe o investimento inicial de volta, mais uma parcela, que é geralmente uma percentagem acordada no início do contrato, do capital que o comprador tem construído na propriedade. Dependendo de quanto a propriedade se valoriza, isto pode ser significativamente mais do que qualquer retorno juros de um empréstimo básico do pagamento. Para os indivíduos que compram a casa, partilha de equidade é uma maneira de entrar em uma casa e receber a equidade, pelo menos parcial, que eles não seriam capazes de fazer sem o pagamento. Os investidores devem verificar para se certificar de que o comprador tem de crédito sólido e pode fazer pagamentos de hipoteca sobre o imóvel. Se o comprador não para construir equidade na propriedade, o investidor poderia sair curta sobre o acordo.

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O que é um mestre Nota Promissória?

Um mestre nota promissória é um contrato escrito usado como evidência para o empréstimo de dinheiro de um partido para outro. Ele é usado nos Estados Unidos para empréstimos estudantis federais, que são dadas aos potenciais alunos que precisam de dinheiro para pagar por sua educação universitária. Um dos benefícios da nota promissória mestre, ou MPN, é que ele simplifica o estudante empréstimo processo para aqueles que assiná-lo. Algumas formas do MPN permitir aos alunos para assinar vários empréstimos ao longo de vários anos, mantendo a mesma nota original, permitindo assim uma nota para cobrir sua vida acadêmica inteira. Os empréstimos são retirados por muitas razões, quando uma das partes não tem os fundos disponíveis para financiar algum tipo de investimento. Educação universitária é um tal investimento, exigindo os alunos a pagar milhares de dólares para obter um diploma universitário que vai ajudá-los a obter um emprego na área de sua escolha no futuro. Como o custo da faculdade é tão proibitivo, muitos estudantes e seus pais tomar empréstimos destinados a pagar por isso. Muitos destes empréstimos são concluídas pela assinatura de uma nota promissória mestre. Na maioria dos casos, uma nota promissória mestre irá definir os termos do empréstimo, tais como o valor a ser reembolsado, o prazo para pagamento, e quaisquer outros detalhes significativos. A nota também é considerado como a prova de que existe um empréstimo desse tipo, e pode ser usado pelo credor para instigar procedimentos para recolher o pagamento deve o mutuário padrão. Com um MPN, o mutuário é proporcionado algumas valiosas flexibilidade no que respeita aos seus empréstimos estudantis. Por exemplo, uma nota promissória mestre geralmente pode ser usado para um empréstimo que é usado ao longo de vários anos. Além disso, se o mutuário precisar de mais empréstimos, o MPN original pode ser usado, e que o mutuário não tem que assinar um novo. Isto proporciona ao mutuário a oportunidade de ajustar suas necessidades de empréstimo com o passar do tempo, sem sobrecarga de notas promissórias estranhos. Um aspecto da nota promissória mestre que deve ser considerado é que a nota original não pode ser usado se o mutuário decide tomar um outro empréstimo com um emprestador diferente. Neste caso, uma nova MPN deve ser assinado para dar conta do novo credor. Faculdades também deve periodicamente em contato com os alunos para ver se eles desejam mudar qualquer aspecto do seu empréstimo. Isto significa que, mesmo que o MPN original ainda pode estar em vigor, os alunos devem ser lembrados dos termos originais para ver se eles querem continuar.

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O que é a Série 52?

Série 52 é um exame oferecido pela Financial Industry Regulatory Authority (FINRA). Ele qualifica aqueles que passam a se tornar licenciada para vender títulos municipais. A mais conhecida delas é a seção plano de 529 . Há duas áreas principais de pergunta sobre o exame série 52. O primeiro é os detalhes dos vários próprios títulos municipais. O segundo é o conhecimento geral relacionados com o financiamento, tais como as leis federais de segurança, políticas governamentais e da economia em geral. O exame tem a forma de um teste de três horas com 100 perguntas. Os candidatos devem marcar pelo menos 70% no exame para passar. Títulos municipais são aqueles emitidos por um governo local, tais como estado, cidade ou município. Eles são títulos de dívida, ou seja, os investidores efetivamente emprestar dinheiro para a administração por um período específico a uma taxa de juro acordada. Alguns são títulos gerais obrigação, ou seja, eles vão para o orçamento municipal geral, enquanto outros são para projetos específicos. Estes são conhecidos como títulos de receita, eo dinheiro para pagar o investidor vem da receita resultante, tais como portagens de uma estrada ou encargos para uma instalação de tratamento de água. O exame da série 52 também cobre o plano de 529. Esta é nomeado após a seção relevante do direito tributário e permite que uma pessoa a pagar para o plano, com os pagamentos resultantes indo para outra pessoa para pagar os custos do ensino superior. A configuração mais comum é uma poupança de pai para prever taxas da universidade de seu filho. Os 529 plano de pagamentos geralmente são dedutíveis de impostos estaduais, eo crescimento no fundo não é tributado. Embora FINRA formalmente oferece o exame Series 52, que é supervisionado pelo Rulemaking Conselho Securities Municipal . Esta é a organização que supervisiona a venda de 529 planos . Como FINRA, é em última análise responsável perante a Comissão de Valores Mobiliários. Ao contrário de alguns exames de títulos, os candidatos para um exame Series 52 deve ser patrocinado. Isto significa que o candidato é formalmente entrou para o exame por uma companhia financeira, geralmente um empregador. O candidato não pode aplicar para fazer o exame em uma base puramente individual. O exame Series 52 não deve ser confundido com o exame Series 53. Este último abrange temas semelhantes, mas é projetado para a posição mais sênior do principal registrado. Ele abrange a gestão de equipe de vendas e questões regulamentares conexas.

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O que são de alto risco empréstimos inseguros?

Alto risco empréstimos não garantidos são os empréstimos que não exigem garantias para o credor , mas exigem o mutuário a pagar mais altas taxas de juros sobre o empréstimo para compensar esta falta de garantias. Estes empréstimos são normalmente tomadas por pessoas que têm avaliações de crédito pobres e precisam de dinheiro rápido para pagar as dívidas pendentes. Os benefícios de alto risco empréstimos inseguros para o mutuário é que eles são fáceis de obter e não há risco de perder um bem mais valioso realizada pelo credor como garantia. Infelizmente, as altas taxas de juros pode empurrar o mutuário em dívida ainda mais grave que ele ou ela deve deixar de fazer pagamentos atempados. Muitas vezes, é muito difícil para os indivíduos que se enquadram em um buraco financeiro para saírem. Como seus aumentos de dívida, as instituições financeiras, como bancos tornam-se relutantes em emprestar-lhes dinheiro por medo de que não haverá reembolso. Se essas pessoas que estão lutando financeiramente Do obter um empréstimo, muitas vezes é só depois de colocar a sua casa, carro, ou alguma outra posse valorizado como garantia. Para pessoas como este, de alto risco empréstimos não garantidos pode ser um último recurso financeiro. A principal vantagem de alto risco empréstimos não garantidos é que eles oferecem um mutuário a oportunidade de obter grandes quantidades de dinheiro rapidamente, sem arriscar nada em garantia. Os credores que se especializam em tais empréstimos não exigem nenhuma garantia, razão pela qual o empréstimo é considerado inseguro. Uma vez que estes credores também se importam pouco sobre o rating de crédito de um mutuário, há um alto risco para eles que o empréstimo não pode ser reembolsado. Para compensar este risco, os credores de alto risco empréstimos não garantidos exigem uma muito maior taxa de juros dos mutuários quando eles reembolsar o empréstimo. Estas taxas elevadas são o método pelo qual os credores expiar as perdas que possam sofrer de quem padrão. Credores deste tipo de empréstimo geralmente trabalham em conjunto com agências de cobrança, de modo que o mutuário não pode simplesmente esperar para padrão sobre o empréstimo e fugir com ela. Se um mutuário precisa de dinheiro rápido e sabe que ele ou ela vai estar entrando em algum tipo de dinheiro no futuro próximo para ajudar a pagar as altas taxas de juros, em seguida, de alto risco empréstimos não garantidos pode ser um movimento financeiro sábio. Pagando os empréstimos também irá melhorar a classificação de crédito de uma pessoa para que futuros empréstimos pode ser fixada em melhores taxas. O perigo nestes empréstimos é que alguns mutuários usá-los como soluções de curto prazo, sem considerar as ramificações de longo prazo. Para essas pessoas, empréstimos como isso pode afetar adversamente sua situação financeira já precária.

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O que é um mercado desenvolvido?

Mercados desenvolvidos são mercados que estão associados com as nações que são considerados a ser desenvolvido. Para que um mercado desenvolvido de existir, as nações envolvidas com o mercado deve ser considerado para ser um pouco estável em termos de economia e estrutura governamental. Isso não significa que uma nação deve ser atualmente passando por um período de extrema prosperidade e unidade política, só que as circunstâncias atuais são altamente improvável para prejudicar o desempenho do mercado de investimento, a ponto de causar danos a longo prazo. Um mercado desenvolvido é tipicamente um que tenha sido estabelecido há muito tempo e mostra a promessa para permanecer estável nos próximos anos. Isso está em contraste com os mercados emergentes ou mercados de fronteira que estão começando a desenvolver, mas não são considerados ainda ser estável o suficiente economicamente para ser considerado totalmente desenvolvido. Organizações como o Banco Mundial estabeleceram critérios para determinar se existe um mercado desenvolvido em uma determinada nação. Muitos países também criaram qualificações para ajudar a determinar o que é entendido como um nível aceitável de desenvolvimento dentro de uma economia para merecer esse tipo de designação. Embora haja alguma variação nos padrões utilizados para determinar se existe um mercado desenvolvido, alguns fundamentos são normalmente incluídos nos critérios especificados por muitas nações diferentes e especialistas financeiros. Um deles tem a ver com a presença de algum tipo de órgão regulador que define as políticas relacionadas à negociação de investimento dentro dessa nação. Normalmente, as ações daquele órgão regulador deve ser visto como proteger os direitos dos compradores e vendedores, permitindo que todos os participantes no mercado para receber tratamento justo e equitativo sob as leis da terra. Além da criação e manutenção deste tipo de mercado interno equilibrado, um mercado desenvolvido também promove oportunidades para investir no mercado de câmbio e mercados semelhantes, com os regulamentos em vigor para proteger os interesses de todas as partes envolvidas. Um mercado de desenvolvimento também vai promover custos de transação que sejam razoáveis e não coloque uma quantidade excessiva de peso para compradores ou vendedores. Isto inclui a gestão responsável de tarifas e outros tipos de impostos de uma forma que incentive ao invés de negociação desanimado. Em muitos casos, este tipo de mercado também vai tomar medidas para incentivar uma balança comercial equitativo que é considerado ser no melhor interesse da nação envolvida, muitas vezes através de incentivos que estimulem uma certa quantidade de importações ao mesmo tempo, promover as exportações para outros países . É importante notar que um mercado desenvolvido não significa que ele está livre de desafios que devem ser superados a fim de proteger a economia. Golpes políticos, retirada, e uma variedade de outros fatores podem se combinar para criar provas severas que ameaçam a função do mercado. Quando os eventos deste tipo ocorrem, não é incomum para o mercado de sofrer por um período de tempo, assim como mecanismos já existentes sejam implementadas e os efeitos nocivos das consequências negativas estão lenta mas seguramente revertido ao longo do tempo.

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O que é um Imposto de Importação?

Um direito de importação ou tarifa é um imposto que incide sobre as mercadorias importadas de um país. Historicamente, foi usado como parte de uma tentativa de proteger as empresas nacionais da concorrência de empresas estrangeiras. Hoje o papel primário de um direito de importação é geralmente puramente para aumentar a receita. Muitos países, em vários momentos, usado direitos de importação como uma maneira de dar uma vantagem para as empresas no país, fazendo produtos de rivais estrangeiros mais caros. Em alguns casos, isso teve os efeitos desejados, particularmente quando um país declarou a independência e queria construir e estabelecer uma economia mais auto-suficiente. Em outros casos, ele saiu pela culatra porque outros países, então, impor suas próprias importações em retaliação. Outro efeito foi que o custo de matérias-primas importadas ficaram mais caros, que em produtos, por sua vez significava feitos domesticamente poderia acabar custando mais. Há um debate econômico em curso sobre o papel das tarifas . Teorias econômicas tradicionais, conhecidos como neoclássico, argumentar contra eles, porque eles agem como uma barreira ao livre comércio . Isto significa, por exemplo, que uma empresa doméstica não vai estar sob tanta pressão para agir de forma tão eficiente como seria se enfrentaram pela competição livre de tarifas do exterior. O contra-argumento é que, sem tarifas, as empresas nacionais podem ser mais propensos a falhar, ter um efeito de arrastamento, porque os funcionários que perdem seus trabalhos terão menos dinheiro para gastar em produtos de outras empresas. Vários grupos de países chegaram a acordos para limitar ou eliminar todas as formas de direitos de importação. A União Europeia não tem nenhuma forma de direito de importação de bens produzidos em um país membro e importadas para outro. O Acordo de Livre Comércio da América do Norte teve como objetivo reduzir gradualmente e remover direitos de importação para mercadorias que circulam entre os Estados Unidos, Canadá e México. Quem paga um direito de importação tornou-se algo de um problema na idade compras pela Internet. Em muitas situações, um consumidor comprar produtos on-line de um varejista no exterior será responsável pelo pagamento do imposto. Como é impraticável para o consumidor a ir a um posto de fronteira, como um aeroporto e preencher a papelada, a situação em muitos países é que o serviço de entrega doméstica que vai levar a mercadoria do aeroporto para o consumidor vai pagar o imposto. Ela irá então exigir que o consumidor paga-lhes o dever, além de uma taxa de manutenção, antes de entregar as mercadorias. Isto pode causar determinada confusão e até mesmo descontentamento, se parece haver um elemento de sorte para saber se funcionários aduaneiros examinar um pacote e decidir que é elegível para o serviço.

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O que é um empréstimo de amortização?

Um empréstimo de amortização tem um prazo fixo durante o qual o mutuário faz pagamentos regulares até que o saldo principal foi pago. Lenders calcular a quantidade total de capital e juros que é devida ao longo do prazo do empréstimo e dividir o total em um determinado número de pagamentos. O cronograma de pagamento é conhecido como um cronograma de amortização . Mutuários normalmente fazer pagamentos mensais em um empréstimo de amortização, e os pagamentos são constantes durante toda a duração do empréstimo. Bancos calcular apropriação de juros, quer anualmente, mensal ou diária. Meses e anos têm números desiguais de dias, tantos planos de amortização de empréstimos de longo prazo têm valores de pagamento que flutuam. As hipotecas são um tipo de produto de empréstimo amortização. Hipotecas Só fixos têm planos de amortização, porque as hipotecas de taxa ajustável envolvem taxas variáveis, e que impede os bancos de ser capaz de prever os pagamentos de principal e juros ao longo do empréstimo. Home equity empréstimos normalmente têm fixado termos e são um outro tipo de empréstimo amortização, mas home equity linhas de crédito não amortizar porque envolvem linhas de crédito rotativo e não têm taxas de juros fixas. Lenders usar calculadoras amortização pré-qualificar candidatos a empréstimos para produtos de empréstimo fixos. Underwriters empréstimo examinar os rácios dívida-to-income (DTI) de potenciais mutuários, comparando seu rendimento líquido com os pagamentos mensais da dívida. Com o uso de uma calculadora de amortização, um credor pode determinar o quanto um empréstimo proposto afetaria os candidatos DTI. Muitos bancos restringir o DTI a uma certa percentagem, como 40 ou 50 por cento, por isso, se um cronograma de amortização mostra que um novo empréstimo faria com que o mutuário para exceder o máximo DTI, em seguida, o empréstimo não pode ser escrito. Os bancos devem precificar cuidadosamente um empréstimo de amortização, porque as taxas de juros mudança em uma base regular, e os credores não podem aumentar as taxas durante o prazo do empréstimo. Se um banco escreve um empréstimo com uma baixa taxa de juros , ele pode se tornar inútil se as taxas de juros sobem, porque os juros pagos sobre o empréstimo pode não acompanhar a inflação. Se um banco tem de pagar o aumento dos impostos, salários e custos de empréstimos ao longo do tempo, mas a sua renda de empréstimos existentes não exceda esses custos crescentes, então o banco pode enfrentar um colapso financeiro. Os pagamentos recebidos para um empréstimo de amortização são usados principalmente para cobrir os juros no início do prazo do empréstimo. Com o passar do tempo, a percentagem do pagamento vai reduções de juros e os pagamentos principais aumentar até que os pagamentos finais vão inteiramente ao principal. Os mutuários podem reduzir o prazo de um empréstimo de amortização, fazendo pagamentos principais adicionais durante a vigência.

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Quais são residenciais Empréstimos de construção?

Construção empréstimos residenciais são empréstimos destinados a ajudar na gestão dos custos associados com a construção de uma nova casa em um pedaço de imóveis. Dependendo da natureza do empréstimo residencial, o proprietário pode ser capaz de adiar uma parte ou até mesmo todos os pagamentos sobre o saldo remanescente até a construção está concluída. Os empréstimos deste tipo são atraentes para os consumidores que querem comprar um lote de habitação subdesenvolvido e construir uma nova casa, em vez de compra de imóveis que já tem uma casa na propriedade. Com empréstimos de construção residencial, os proprietários são capazes de gerir todas as despesas associadas com a construção de uma nova casa, sem a necessidade de incorrer em despesas fora do bolso. Receitas provenientes dos empréstimos pode ser usado para pagar os custos de contratação, materiais de construção, e qualquer outra coisa que está conectado com a construção da casa, em conformidade com locais códigos de construção . Isso pode ser especialmente importante se o proprietário precisa desviar seus recursos pessoais para alugar alojamentos temporários para a duração do período de construção. Existem várias maneiras diferentes de se estruturar empréstimos de construção residencial. Em alguns casos, é possível agrupar a compra de propriedade para o equilíbrio global. Isto é particularmente verdadeiro quando o objetivo do proprietário é rolar o empréstimo em um tradicional hipoteca uma vez que a construção está concluída. Usando essa estratégia significa que o proprietário pode lidar com uma única obrigação de dívida em vez de gerenciar uma hipoteca ao mesmo tempo, pagando o empréstimo da construção. Como acontece com qualquer tipo de acordo de empréstimo, os mutuários deseja bloquear nas melhores taxas de juros e condições possíveis para os empréstimos de construção residencial. Isso muitas vezes significa falar com vários diferentes credores notar apenas identificam a melhor taxa possível, mas também determinar quem oferece condições que estão dentro dos meios do devedor. Um fator-chave a considerar é quanto tempo os pagamentos do empréstimo devem começar após a construção propriamente dita começa em curso. Em alguns casos, os credores podem exigir nada mais do que os pagamentos de interesse para a duração do período de construção. Uma vez que a casa está concluída, inspecionados e aprovados pelo conselho local de habitação ou escritório jurisdicional semelhante, o proprietário começa a enviar os pagamentos sobre o principal. Uma opção popular em muitas áreas do mundo permite que os proprietários de rolar ou converter empréstimos de construção residencial em hipotecas uma vez que a casa está concluída. Em alguns casos, isso permite que o proprietário para travar realmente em uma melhor taxa de juros, dependendo do valor de mercado atual da propriedade envolvida. Em outras ocasiões, esta opção não está incluído, embora o proprietário pode ser capaz de obter financiamento de uma hipoteca credor para pagar o empréstimo de construção e implementar uma hipoteca pela primeira vez com relativamente pouca dificuldade.

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